1.婚前购买情况：
房产若在婚前由一方购买，并且登记在这一方名下，这种情况下房产通常归购买方所有。
比如，一方在婚前用自己的积蓄全款购买了一套房子，且房产证上只有自己的名字，那这套房子就是购买方的个人财产。
2.婚后购买情况：
共同财产购买：婚后夫妻双方用共同财产购买的房产，一般属于夫妻共同财产，双方各占一定份额。
例如夫妻婚后一起攒钱买的房子，就属于共同财产。
一方财产购买：一方用婚前个人财产购买，登记在自己名下，一般归该方所有。
但要是婚后还贷部分用的是夫妻共同财产，另一方有权要求分割还贷及相应增值部分。
比如一方婚前付首付买房，婚后夫妻一起还贷。
3.父母出资情况：
明确约定：父母明确表示只赠与一方的，房产归该方所有。
未明确约定：一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
判断房产归属需综合购房时间、出资、登记等因素，有争议可诉讼解决。

案情回顾:

小朱和小李结婚前，小朱用自己积蓄全款买了房并登记在自己名下。婚后，两人用共同财产又买了一套房。此外，小胡和小丽婚后，小胡用婚前个人财产付首付买房，登记在自己名下，婚后两人共同还贷。小静父母出资买房未明确约定给谁。争议点在于房产归属问题。

案情分析:

1、小朱婚前全款买房登记在自己名下，该房属于小朱个人财产，因是婚前用个人积蓄购买且登记在己方名下。
2、小朱和小李婚后用共同财产买的房属于夫妻共同财产，符合婚后夫妻共同出资购房的情形。
3、小胡婚后还贷部分用夫妻共同财产，小丽有权要求分割还贷及相应增值部分。
4、小静父母出资买房未明确约定，一般视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产。