问题 | 婚后一方买房只写一方名字算共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
1.依据我国相关法律规定,婚后一方买房且只写一方名字的情况,一般而言,该房屋仍属于夫妻共同财产。
在婚姻关系中,财产的归属问题往往备受关注,这一规定是为了保障夫妻双方在婚姻期间的财产权益。 2.通常情况下,除非夫妻双方有明确的书面约定,表明该房屋归其中一方所有,否则只要是在婚姻关系存续期间购买的房屋,即便只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。 这是基于婚姻的特殊性以及财产共有的原则。 3.之所以这样规定,是因为婚后购买房屋大多是夫妻共同的经济行为。 比如,可能是夫妻双方共同努力工作积攒资金用于购房,所购房屋也是用于家庭居住等共同生活目的。 4.不过,若一方能提供充分证据证明,该房屋是用其个人财产出资购买的,且与夫妻共同财产毫无关联,那么在这种情况下,该房屋有可能会被认定为一方的个人财产。 案情回顾: 小朱与小李婚后,小朱用夫妻共同积蓄买房,只写了自己名字。小胡则认为此房应是小朱个人财产,双方为此产生争议,焦点在于婚后一方买房写一方名字的房产归属问题。 案情分析: 1、一般情况下,小朱婚后买房虽只写自己名字,但因是婚姻关系存续期间购买,且用的是夫妻共同积蓄,依据相关法律,该房屋应认定为夫妻共同财产,这是为保障夫妻双方财产权益。 2、除非小朱和小李有明确书面约定此房归小朱所有,否则按规定应认定为夫妻共同财产,这基于婚姻特殊性和财产共有原则。 3、婚后购房多是夫妻共同经济行为,此房用于家庭居住,符合共同生活目的,所以通常应认定为共同财产。 4、若小朱能证明购房资金是其个人财产且与共同财产无关,此房才可能被认定为其个人财产。 |
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