关于婚前财产在离婚时的归属问题，有以下几点需要明确：
一、一般归属原则
婚前财产在离婚后通常归个人所有，不参与离婚财产分割。
婚前财产指在结婚前夫妻一方就已取得的财产，依据法律规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。
这是为了保障个人财产权益，体现法律对个人财产的尊重与保护。
二、常见婚前财产举例
比如一方在婚前购买的房产，其购房款是婚前个人出资，房产证在婚前就已办理下来，产权明确归该方所有；
还有婚前购买的车辆，购买资金来源于个人婚前积蓄，车辆登记在个人名下，离婚时这些财产仍归该方所有。
三、特殊约定情况
不过，如果双方有约定将婚前财产共同所有或部分共同所有，那么在离婚时就需按照约定来处理。
总之，在无特殊约定的情况下，婚前财产在离婚时归婚前财产的所有者。

案情回顾:

小朱与小李结婚，婚前小朱用个人积蓄购买房产并登记在自己名下。婚后二人感情破裂准备离婚，小李认为该房产在婚后双方共同居住使用，应作为夫妻共同财产分割，小朱则主张是其婚前财产应归自己。

案情分析:

1、根据婚前财产归属原则，小朱婚前购买房产，购房款是其婚前个人出资且房产证在婚前办理，产权明确归小朱所有，该房产应认定为小朱的婚前财产。
2、双方并无将该婚前财产约定为共同所有的情况，所以在离婚时，按照法律规定，此房产应归小朱个人所有，不参与离婚财产分割。