婚前买房的财产归属问题，一般情况下不属于夫妻共同财产，具体分析如下：
1.个人财产情况：
按照法律规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。
若婚前买房，房产登记在一方名下，并且购房款完全由这一方出资，那么此房产毫无疑问属于出资方的个人财产。
比如，一方用自己婚前的积蓄全款购买房屋，并登记在自己名下，这种情况下房屋就是其个人财产。
2.共同财产情况：
如果婚后双方共同还贷，那么婚后共同还贷部分及其相对应的房产增值部分，就属于夫妻共同财产。
例如甲婚前买房，登记在自己名下，婚后甲与乙共同还贷。
离婚时，房产归甲所有，不过乙可就婚后共同还贷及增值部分获得相应补偿。
总之，判断婚前买房是否为共同财产，主要需看房产的登记情况以及购房款的出资情况等因素。

案情回顾:

小朱和小李准备结婚，小朱婚前用自己积蓄全款买了房并登记在自己名下。婚后二人感情破裂闹离婚，小李主张该房为夫妻共同财产，小朱则认为是其个人财产，争议焦点在于此婚前房产的归属问题。

案情分析:

1、从小朱购房的情况看，其用婚前积蓄全款买房且登记在自己名下，按照法律规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，所以此房产应属小朱个人财产。
2、由于该房产是小朱婚前全款购买，不存在婚后共同还贷情况，也就不存在婚后共同还贷部分及其相对应房产增值部分属于夫妻共同财产的问题，小李主张房产为共同财产缺乏法律依据。