网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 婚后男方出资买房登记双方名字怎么办
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于婚后男方出资买房登记双方名字的房产归属问题,一般认定为夫妻共同财产,具体分析如下:
1.出资性质:从法律角度来讲,男方的出资可看作是对夫妻共同财产的一种贡献。
因为婚后夫妻双方的收入在无特殊约定下,通常都属于夫妻共同财产,男方用这部分资金购房并登记双方名字,意味着该房产与夫妻双方都有关系。
2.房产分割考量:在分割房产时,男方的出资部分及其相应增值部分是需要着重考虑的因素。
比如男方出资较多,其在房产分割时可能会相应多得。
3.特殊约定情况:若双方日后离婚,一般会按出资比例等因素确定房产归属和分割比例。
但若双方有特殊约定,如约定为男方个人财产,那就需提供充分证据证明约定的存在及合法性,否则仍会被认定为夫妻共同财产。
总之,这种房产的归属和分割比较复杂,要综合多方面因素,必要时可寻求专业律师协助。

案情回顾:

小朱和小丽婚后,小朱出资购买了一套房并登记在两人名下。后两人感情破裂准备离婚,在房产归属问题上产生争议,小丽认为应平分房产,小朱则认为自己出资多应多分。

案情分析:

1、出资性质方面,婚后小朱的出资属于对夫妻共同财产的贡献,因婚后收入通常为夫妻共同财产,登记双方名字表明房产与两人都有关系。
2、房产分割考量上,小朱出资较多,在分割房产时可相应多得,其出资部分及增值部分是重要考量因素。
3、特殊约定情况,若双方无特殊约定,房产应认定为夫妻共同财产。若有特殊约定需提供证据证明,否则按夫妻共同财产处理。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/5/16 20:33:38