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问题 父亲离婚后房产怎么分配
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于婚后房产的分配,需要根据不同情况具体分析,以下是几种常见情形:
1.婚后共同购买房产:一般情况下,婚后购买的房产属于夫妻共同财产。
在离婚时,原则上应平均分割。
比如夫妻双方共同出资购房,无论登记在一方还是双方名下,都应视作共同财产。
2.婚前一方购买房产:若房产是婚前一方购买且登记在其名下,属于其个人财产,离婚时归个人所有。
不过,若婚后双方共同还贷,另一方有权就共同还贷部分以及房产相应的增值部分要求补偿。
3.明确归一方的房产:婚姻关系存续期间,通过遗嘱或赠与等方式明确只归一方所有的房产,为一方个人财产,离婚时不参与分割。
4.登记在双方父母名下房产:夫妻关系存续期间购买,登记在双方父母名下的房产,一般视为对双方的赠与,离婚时会按照出资等实际情况进行分割。
总之,房产分配要依据具体情况和相关法律规定来判断处理。

案情回顾:

小朱和小李婚后共同出资购买了一套房产,登记在小朱名下。后两人感情破裂准备离婚,小李认为房产应平均分割,小朱却觉得登记在自己名下应归自己。此外,小胡婚前购房登记在自己名下,婚后与小丽共同还贷,离婚时小丽要求补偿,小胡不同意。

案情分析:

1、对于小朱和小李的房产纠纷,该房产是婚后共同购买,虽登记在小朱名下,但根据法律,婚后共同出资购房无论登记在一方还是双方名下,都视作共同财产,离婚时原则上应平均分割。
2、小胡和小丽的情况,房产虽是小胡婚前购买且登记在其名下,但婚后双方共同还贷,小丽有权就共同还贷部分以及房产相应的增值部分要求补偿。
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更新时间:2025/5/11 17:17:28