网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 还款中的房子属于夫妻共有吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于婚姻关系存续期间还款房子的产权归属问题,具体情况需具体分析:
1.通常认定为夫妻共有财产的情况:
在购房时,若夫妻双方以共同财产支付了房子的首付款,并且在后续的还款过程中,也是使用夫妻共同财产来偿还贷款。
即便房产证上仅仅登记了其中一方的名字,按照相关法律规定,该房子也应当认定为夫妻共同财产。
这是因为购房及还款行为都涉及到夫妻双方的共同财产投入。
2.可能认定为一方个人财产的情况:
如果有确切的证据能够证明该房屋是由一方在婚前用个人财产购买的,而且在婚后也仅由该方使用个人财产进行还款,那么该房屋有可能被认定为这一方的个人财产。
不过,对于婚后夫妻共同还款的部分以及这部分还款所对应的房产增值部分,应当视为夫妻共同财产。
总之,判断还款中的房子是否属于夫妻共有,要综合购房时间、出资情况等多方面因素来确定。

案情回顾:

小朱与小李在婚姻关系存续期间购买房产,小朱用夫妻共同财产支付首付,后续也用共同财产还款,但房产证只写了小李名字。小胡认为房子应是小李个人财产,双方就此产生争议。

案情分析:

1、从小朱与小李购房及还款情况看,购房首付用夫妻共同财产支付,后续还款也用共同财产,虽房产证仅登记小李名字,依据相关法律,此房应认定为夫妻共同财产,因涉及夫妻双方共同财产投入。
2、若有证据证明是一方婚前个人财产购房且婚后用个人财产还款,则可能认定为一方个人财产。但本案并非此情况,故该房应认定为夫妻共同财产。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/5/16 19:28:01