一、婚前财产
婚前财产是指在结婚前个人就已拥有的财产。
例如，婚前个人出资购买的房产，从签订购房合同、支付房款到最终取得房产所有权，这一系列行为都发生在结婚前；
还有婚前购买的车辆，其购车款由个人支付，车辆登记在个人名下等。
这些财产明确约定为个人财产，通常不会因婚姻关系的建立而转化为夫妻共同财产。
二、婚后约定
夫妻双方可以通过书面协议来约定婚后某些财产为个人财产。
在协议中，要详细明确财产的具体范围，比如是哪些银行存款、哪套房产等，以及清晰说明财产的归属情况等内容，这样的约定具备法律效力。
三、因继承或赠与所得
若财产是通过继承或受赠获得，且遗嘱或赠与合同中明确指定只归一方所有，那么此财产属于个人财产。
四、个人专用物品
婚后一方专用的生活用品，像衣物、化妆品等，一般认定为个人财产。
明确财产归属对维护个人财产权益十分重要。

案情回顾:

小朱和小丽结婚，小朱婚前个人出资买房并登记在自己名下。婚后，小胡赠给小丽一辆车，赠与合同明确车只归小丽。同时，双方书面约定部分存款为小朱个人财产。后两人闹离婚，争议点在于这些财产是否都属于个人财产。

案情分析:

1、小朱婚前购买的房产，从购房行为到取得所有权都在婚前，依婚前财产相关规定，该房产应属小朱个人财产。
2、小胡赠给小丽的车，因赠与合同明确指定只归小丽，按照因继承或赠与所得财产的规定，此车属于小丽个人财产。
3、双方书面约定部分存款为小朱个人财产，符合婚后约定的法律要求，该部分存款应为小朱个人财产。