问题 | 公婆出资买的房子离婚后归谁所有 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于公婆出资购房在离婚时的财产分割问题,具体情况如下:
1.登记在夫妻双方名下: 一般视为公婆对夫妻双方的赠与。 在离婚时,此房屋可作为夫妻共同财产来处理。 首先由双方进行协商,就房屋的归属、分配方式等达成一致协议; 若协商不成,就需由人民法院介入。 法院会根据财产的实际情况,例如房屋的购买价格、增值情况等,同时遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。 2.登记在出资方公婆名下或夫妻一方名下且明确约定只归一方所有: 这种情况下,该房屋属于夫妻一方的个人财产。 离婚时,此房屋不参与夫妻共同财产的分割。 需要明确的是,实际判定时需综合多方面因素。 要考虑出资的性质,是借款还是赠与; 是否有明确约定; 以及是否有相关证据支持等。 若对相关法律问题有疑惑,最好咨询专业律师,获取更精准的法律建议。 案情回顾: 小朱与小李结婚后,公婆出资购房。若登记在夫妻双方名下,离婚时对房屋分割产生争议;若登记在出资方公婆名下或夫妻一方名下且明确约定只归一方所有,离婚时另一方认为也应参与分割。 案情分析: 1、若房屋登记在夫妻双方名下,一般视为公婆对夫妻双方的赠与,离婚时此房屋作为夫妻共同财产处理。先协商,协商不成法院会根据房屋购买价格、增值情况等,遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 2、若登记在出资方公婆名下或夫妻一方名下且明确约定只归一方所有,该房屋属于夫妻一方个人财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 |
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