签订婚内财产协议的要点
1.主体需具备能力：协议双方必须具有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。
例如，精神正常、年满法定年龄等，能够独立进行民事活动，清楚知晓自己行为的法律后果。
2.表意真实无瑕疵：协议内容要体现双方真实意思，不存在欺诈、胁迫等情况。
任何一方不得隐瞒真实想法或通过不正当手段使对方违背意愿签订。
3.财产范围要明确：需清晰约定财产范围，像婚前财产（如婚前个人存款、房产等）、婚后财产（如婚后工资收入、投资收益等），防止因范围模糊引发争议。
4.财产事项要具体：财产的归属、管理、使用、处分等约定要明确具体，方便后续执行。
5.相关问题可约定：可以对财产增值（如房产增值部分归属）、债务承担（如个人债务与共同债务区分）等作出约定。
6.公证增强效力：最好进行公证，公证后的协议法律效力更强，更具公信力。
7.协议要妥善保管：签订后，双方应妥善保存，以备将来可能出现纠纷时作为依据。
总之，签订婚内财产协议要符合法律规定，保证真实、合法、有效。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，二人签订婚内财产协议。小朱主张协议有效，小李却称小朱签订时精神状态异常，不具备完全民事行为能力，且协议财产范围模糊，对房产增值及债务承担等关键事项约定不明，双方因此产生争议。

案情分析:

1、关于主体能力问题，若小朱确实精神异常，不具备完全民事行为能力，那么该协议可能无效，因主体具备相应能力是协议有效的基础。
2、表意真实方面，若存在一方欺诈、胁迫等情况，协议也可能无效，需查明签订时双方真实意愿。
3、财产范围及事项若不明确具体，会导致后续执行困难，影响协议效力。
4、公证能增强效力，若未公证，在争议时证明力可能相对较弱。
5、妥善保管协议很重要，若丢失可能影响纠纷解决时的证据提供。