问题 | 婚内买的公寓算夫妻共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚内购买的公寓产权归属问题,具体情况如下:
1.一般情况属于夫妻共同财产: 根据《中华人民共和国民法典》,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,除另有约定外,均为夫妻共同财产。 婚内购买公寓时,购买款项大多源于夫妻共同收入,比如双方的工资、奖金、生产经营收益等。 而且购买行为发生在婚姻关系存续期间,这种情况下,公寓通常属于夫妻共同财产。 2.可能属于一方个人财产的情形: 若夫妻双方有明确书面约定,指明该公寓为一方个人财产,那么应按照约定执行。 另外,如果该公寓是一方婚前购买且登记在其个人名下,婚后也未进行财产性质的变更登记,这种情况下,公寓可能属于一方个人财产。 总之,婚内购买的公寓原则上属于夫妻共同财产,但实际判断时,需结合具体情况和相关法律规定来确定。 案情回顾: 小朱和小李在婚姻存续期间购买了一套公寓。小朱认为公寓是用夫妻共同收入购买,应属夫妻共同财产;小李则称双方有书面约定该公寓为其个人财产,双方就公寓产权归属产生争议。 案情分析: 1、若购买公寓的款项源于夫妻共同收入,如双方工资、奖金等,且无特殊约定,依据民法典相关规定,此公寓一般应认定为夫妻共同财产。 2、若小李能提供双方明确的书面约定,指明该公寓为其个人财产,那么就应按照约定执行,该公寓可认定为小李的个人财产。 |
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