关于如何使财产不变成夫妻共同财产，有以下几种常见情况：
1.婚前财产的处理：婚前财产要明确界定。
具体做法是进行财产公证，或者双方明确约定哪些财产属于婚前个人财产。
比如一方婚前购买的房产，通过公证后，即便结婚，这套房产在婚后依然属于购买方个人所有，不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。
2.婚后约定财产的安排：夫妻双方可通过书面协议约定某项财产归一方所有。
协议必须采用书面形式，且双方都要签字确认。
例如，婚后一方继承了一笔遗产，双方书面约定这笔遗产归继承方单独所有，那么它就从夫妻共同财产中分离出来了。
3.赠与财产的归属：若财产是一方受赠所得，且赠与合同明确约定只归一方所有，该财产就是受赠方的个人财产。
总之，要确保财产不变成夫妻共同财产，关键是明确财产归属，并通过合法途径，如约定、公证等方式来确定。

案情回顾:

小朱和小李准备结婚，小朱婚前有一套房产。婚后，小李认为该房产应属于夫妻共同财产，双方产生争议。此外，小胡婚后继承一笔遗产，其与配偶小静书面约定遗产归小胡单独所有，但小静后来反悔。小丽受赠财产，赠与合同明确归其个人所有，其配偶却主张是共同财产。

案情分析:

1、小朱婚前房产，若进行了财产公证，按照法律规定，即便结婚，该房产在婚后依然属于小朱个人所有，不会转化为夫妻共同财产。
2、小胡与小静书面约定遗产归小胡单独所有，此协议合法有效，小静反悔无法律依据，该遗产应归小胡单独所有。
3、小丽受赠财产，因赠与合同明确约定只归其一方所有，该财产就是小丽的个人财产，其配偶主张共同财产不成立。