婚姻持续期间签订的房产放弃书，在一般情况下是有效的。
其有效性的关键在于是否为双方真实意思的体现，且不违背法律的强制性规定。
下面具体说说需要注意的几点：
1.房产性质方面：若房产属于夫妻共同财产，一方想要放弃房产，必须得到另一方的明确同意。
因为夫妻共同财产涉及双方权益，未经同意的放弃行为，对另一方可能不产生效力。
比如，一方擅自放弃，可能损害另一方对房产的共有权益。
2.签订情形方面：若放弃方在签订放弃书时，遭遇欺诈、胁迫等不公平情形，那么其有权向法院申请撤销该放弃书，以维护自身合法权益。
3.内容约定方面：若放弃书内容模糊不清，就容易引发争议。
例如对放弃的范围、条件等约定不明，此时需结合具体情况判断放弃书的效力。
总之，确定房产放弃书的效力，要综合多方面因素进行考量。

案情回顾:

小朱与小李在婚姻持续期间，小朱签订房产放弃书，放弃夫妻共同房产权益，但小李称不知情且未明确同意。小胡作为证人，指称小朱是在受胁迫下签的放弃书，且放弃书内容对放弃范围约定模糊，引发双方对放弃书效力的争议。

案情分析:

1、房产性质上，该房产为夫妻共同财产，小朱放弃房产未获小李明确同意，此放弃行为可能对小李不产生效力，因涉及双方对房产的共有权益。
2、签订情形看，若小朱是受胁迫签订放弃书，其有权向法院申请撤销，以维护自身权益。
3、内容约定方面，放弃书对放弃范围约定模糊，需结合具体情况判断其效力。