1.在一般情形下，单纯的卖房行为并不能直接作为房屋是夫妻共有财产的有力证明。
因为卖房这一动作本身，更多体现的是对房屋的处置行为，无法直接反映出房屋的产权归属情况。
2.如果房屋是在夫妻双方婚姻关系存续期间购买的，并且夫妻之间没有特别明确地约定该房屋为一方的个人财产，那么按照相关法律规定，这样的房屋通常会被认定为夫妻共有财产。
3.若要确切证明房屋是夫妻共有财产，相关证据必不可少。
比如，要提供结婚证等能够证明婚姻关系的材料，同时还要有购房款的支付凭证等相关证据，以此表明购房款是来源于夫妻共同财产。
4.当房屋登记在夫妻其中一方名下时，另一方可以通过收集并提供证据来主张房屋为夫妻共有。
例如，举证证明购房款的具体来源、购房当时双方的约定等情况。
5.综上所述，确定房屋是否为夫妻共有财产，需要综合考虑各种因素，并结合相关证据进行判断。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，小朱欲出售登记在自己名下的房屋。小李认为该房屋是夫妻共有财产，小朱却称是其个人财产，双方就此产生争议，焦点在于该房屋是否属于夫妻共有财产。

案情分析:

1、小朱单纯的卖房行为不能直接证明房屋是夫妻共有财产，卖房只是处置行为，无法反映产权归属。
2、若房屋是婚姻关系存续期间购买，且无特别约定为一方个人财产，按规定通常应认定为夫妻共有财产。
3、要证明是夫妻共有财产，需提供结婚证、购房款支付凭证等相关证据，表明购房款源于夫妻共同财产。
4、小李可收集购房款来源、购房时双方约定等证据，主张房屋为夫妻共有。
5、判断房屋是否为夫妻共有财产，需综合考虑多种因素并结合证据。