问题 | 婚姻存续期间房子可以单独所有吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚姻存续期间房子能否单独所有的问题,有以下相关情况:
1.婚前购买情况: 若一方在婚前就购买了房子,并且将房子登记在自己名下。 这种情况下,从法律角度来讲,该房子明确属于其个人财产,可单独所有。 因为这是在婚姻关系成立之前,一方通过自身努力或其他合法途径获得的财产,与婚后的夫妻共同生活并无直接关联。 2.婚后购买情况: 如果房子是在婚后购买的,想要实现单独所有,需要夫妻双方通过书面形式进行明确约定,约定该房子归一方所有。 同时,还需要进行不动产登记变更。 完成这些手续后,在法律层面上,该房子就属于一方单独所有。 不过,不同地区的法律规定或许会存在差异。 所以,具体情况要依据当地的法律法规来确定。 总之,只要按照合法的约定和登记手续操作,就能在婚姻存续期间实现房子的单独所有。 案情回顾: 小朱和小丽结婚,小朱婚前买了房登记在自己名下。婚后,小胡和小静夫妻想买套房子归小胡单独所有,但未书面约定且未办登记变更。争议点在于婚姻存续期间房子能否单独所有及如何实现。 案情分析: 1、小朱婚前购房登记在自己名下,此房属小朱个人财产,可单独所有,因其是婚前通过合法途径获得,与婚后夫妻共同生活无直接关联。 2、小胡和小静婚后购房想让小胡单独所有,因未书面约定且未办登记变更,无法实现单独所有,按规定需夫妻书面约定并办理不动产登记变更。 |
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