关于夫妻财产约定归一方所有的相关问题，具体说明如下：
一、约定的有效条件
一般而言，夫妻可通过书面形式，对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产作出归一方所有的约定。
前提是双方出于自愿，且该约定不违反法律强制性规定，如此约定方才有效。
依据《民法典》，这种约定对双方具有法律约束力。
二、可能存在的法律风险
若约定损害了第三人利益，就会面临法律风险。
比如，一方在婚后用个人财产购买房产，约定该房产归其一方所有，并进行了合法的登记变更，通常此约定有效。
然而，若婚后该房产被用于夫妻共同生活的债务清偿，像偿还为家庭生活所负的债务等情况，就可能涉及第三人权益。
三、约定的基本原则
财产全归一方所有的约定，务必在合法、自愿的基础上进行。
夫妻在作出约定前，应充分考虑各种可能出现的情况，谨慎约定，从而避免潜在的法律纠纷，保障自身及他人的合法权益。

案情回顾:

小朱与小李是夫妻，二人书面约定婚后小朱的工资归其一方所有。后小朱用工资购买房产并登记在自己名下。不久，因家庭生活负债，债权人小胡要求用该房产偿债，小朱以房产归自己所有为由拒绝，引发争议。

案情分析:

1、小朱与小李关于财产归一方所有的约定，是双方自愿且通过书面形式作出，不违反法律强制性规定，对双方有法律约束力。
2、但该房产虽约定归小朱所有，却用于夫妻共同生活的债务清偿，涉及第三人小胡的权益，在此情况下，该约定不能对抗第三人，小胡有权要求用该房产偿债。