问题 | 男友婚前买房婚后自己还房贷可以吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚前买房婚后还贷的相关情况分析
1.个人财产购房且个人还贷情况:在婚姻关系存续期间,如果一方是用自己的个人财产来购买房屋,并且在婚后也是由这一方用个人财产去偿还贷款的。 比如,购房资金是一方婚前的积蓄,还贷的钱也是其个人的投资收益等。 那么,该房屋从法律角度讲,仍然属于婚前购房那一方的个人财产。 2.涉及共同还贷情况:要是婚后用了夫妻共同财产偿还了部分房贷。 例如夫妻共同的工资收入用于还房贷了,那么在离婚时,对于婚后共同偿还的房贷部分,以及这部分房贷对应的房产增值部分,另一方是有权要求进行分割的。 3.双方有约定情况:若双方约定该房屋为夫妻共同财产,而且有书面协议等证据作为支持,那么在离婚时,该房屋就可能会被认定为夫妻共同财产,从而按照相关规定进行分割。 总之,男友婚前买房婚后自己还房贷虽可行,但涉及的财产认定和分割问题需视具体情况处理。 案情回顾: 小朱婚前用个人积蓄买房,婚后用个人投资收益还贷。小李认为房子应是夫妻共同财产,双方产生争议。后来,小胡婚前买房,婚后用夫妻共同工资还贷,离婚时小胡不想分割房产给小丽。还有小静和其配偶约定婚前房为共同财产,离婚时对房产分割也有分歧。 案情分析: 1、小朱用个人财产购房且还贷,根据法律,该房屋应属于小朱个人财产,不因婚姻关系而转变。 2、小胡婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时,小丽有权要求分割婚后共同还贷部分及对应房产增值部分。 3、小静和配偶有书面约定房屋为共同财产,离婚时该房屋应认定为夫妻共同财产,按规定分割。 |
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