关于婚前贷款买房在离婚时的分割问题，具体情况如下：
1.若婚前一方贷款买房，婚后夫妻共同还贷。
在离婚时，对于婚后共同还贷的部分以及这部分还贷所对应的房产增值部分，另一方是有权提出分割请求的。
2.若房产登记在首付支付方名下，离婚时房产归首付支付方。
同时，首付方需要对另一方补偿共同还贷及增值部分，补偿金额会根据实际还贷金额和房产增值情况计算。
3.若房产登记在双方名下，一般就视为夫妻共同财产。
离婚时，双方可先协商分割，若协商不成，法院会综合各种因素，如双方对房产的贡献等进行判决。
4.若贷款还未还清，分割房产时，通常由取得房产的一方继续承担剩余贷款。
总之，婚前贷款买房离婚时的分割，需结合具体情形，依据法律规定来判断处理。

案情回顾:

小朱婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后与小李共同还贷。多年后房产增值，二人感情破裂闹离婚，小李要求分割婚后共同还贷部分及对应增值部分，小朱却认为房子是自己婚前买的，小李无权分割，双方产生争议。

案情分析:

1、根据相关规定，婚后夫妻共同还贷，离婚时小李对于婚后共同还贷部分以及这部分还贷所对应的房产增值部分，有权提出分割请求。
2、因房产登记在小朱名下，离婚时房产归小朱，但小朱需对小李补偿共同还贷及增值部分，补偿金额要按实际还贷金额和房产增值情况计算。
3、若贷款还未还清，分割房产时，由取得房产的小朱继续承担剩余贷款。