以下是签订婚内财产协议书有效的要点：
1.双方自愿：协议须是双方真实意愿的体现，不存在任何强迫或欺诈行为。
比如，不能一方以威胁另一方生命安全等手段，迫使对方签订协议；
也不能故意隐瞒重要财产信息来欺骗对方签订。
2.内容合法：协议内容不能违反法律法规的强制性规定。
像不能擅自处分他人财产，否则该部分约定无效。
3.明确具体：要清晰界定财产范围，如房产、车辆、存款等具体情况；
对财产归属也要明确，避免模糊不清产生歧义。
4.签字盖章：双方需在协议上签字并注明日期，加盖印章能进一步增强协议效力。
5.公证优先：虽然公证不是必需的，但进行公证可让协议法律效力更有保障，在后续可能的纠纷中更具公信力。
6.变更与撤销：应明确约定协议变更和撤销的条件，如双方协商一致可变更等，防止日后产生不必要的纠纷。
总之，签订婚内财产协议书要确保真实自愿、内容合法明确，按合法程序签署，保障协议有效。

案情回顾:

小朱与小丽系夫妻，二人签订婚内财产协议。小朱隐瞒部分存款信息诱使小丽签订，且协议中对一处房产归属表述模糊。小丽后得知真相，要求确认协议无效，双方产生争议。

案情分析:

1、从自愿角度看，小朱隐瞒重要财产信息欺骗小丽签订协议，不符合双方自愿的要点，此行为可能导致协议部分或全部无效。
2、内容方面，房产归属不明确，未达到明确具体的要求，易产生歧义，这部分约定的效力存疑。
3、因存在欺诈及不明确问题，即便有签字盖章，该协议效力也受影响。若未公证，其公信力更弱。
4、协议缺乏对变更与撤销的明确约定，易引发后续纠纷。