问题 | 婚后如何把房产变成个人的财产 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚后若想将房产变为个人财产,有以下几种可行方式:
1.签订财产协议:夫妻双方要签订一份书面的财产约定,清晰明确地写明该房产归其中一方所有。 这份协议必须采用书面形式,而且双方都要签字确认,如此一来,这份协议对双方就具有了法律约束力。 比如,协议中要详细注明房产的具体位置、面积等相关信息。 2.进行公证:把签订好的财产协议拿去进行公证。 经过公证后的协议,其法律效力会更高,能更有效地保障一方的权益。 在公证过程中,相关部门会对协议内容进行严格审核。 3.支付全款购房:婚后由一方用个人财产支付全款购买房产,并且房产登记在该方名下,这种情况下房产可视为个人财产。 不过,一定要保留支付全款的相关证据,像转账记录等,以备后续可能的查询和证明。 需注意,这些方式要在合法合规前提下操作,否则易引发法律纠纷。 且不同地区法律规定或有差异,应按当地规定执行。 案情回顾: 小朱与小李婚后,小朱想将婚后房产变为个人财产。小朱提出签订财产协议并公证,小李却认为没必要;小朱又想用个人财产全款购房登记在自己名下,小李质疑此举能否让房产成为小朱个人财产,双方产生争议。 案情分析: 1、关于签订财产协议,若小朱与小李签订书面财产约定,明确房产归小朱所有,且双方签字确认,此协议对双方有法律约束力,能让房产成为小朱个人财产。 2、进行公证能增强协议法律效力,保障小朱权益,公证部门会严格审核协议内容。 3、若小朱用个人财产全款购房且登记在自己名下,保留支付全款证据,房产可视为小朱个人财产。 |
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