问题 | 婚内买房算夫妻共同财产么 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚内买房的财产归属问题,婚内买房算夫妻共同财产。
以下为你详细说明: 一、法律依据 依据《中华人民共和国民法典》相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,除另有约定外,均为夫妻共同财产,归夫妻共同所有。 这是判定婚内买房财产归属的重要法律基础。 二、常见情况分析 1.若夫妻双方用共同财产购买房屋,不管登记在谁名下,都属于夫妻共同财产。 比如夫妻共同出资付首付、共同还贷购买的房子。 2.若存在明确约定,如双方书面约定该房屋归一方所有,或者一方用婚前财产购买且明确约定只归一方所有,那么此房屋就属于一方个人财产。 三、总结 婚内买房是否为夫妻共同财产,关键在于是否有特殊约定。 若无特殊约定,通常会认定为共同财产。 在实际生活中,夫妻双方应明确相关约定,避免日后产生财产纠纷。 案情回顾: 小朱和小丽婚内打算买房,小朱用夫妻共同财产付首付,两人共同还贷,但房子只登记在小朱名下。后来两人感情破裂闹离婚,小丽认为房子是夫妻共同财产应平分,小朱却称登记在自己名下应归自己,双方产生争议。 案情分析: 1、根据《中华人民共和国民法典》相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,除另有约定外,均为夫妻共同财产。小朱和小丽婚内买房,用共同财产付首付且共同还贷,虽登记在小朱名下,但无特殊约定,应认定为夫妻共同财产。 2、若要认定为一方个人财产,需存在明确约定,比如书面约定房屋归一方所有等。本案中不存在此类特殊约定,所以该房屋应作为夫妻共同财产进行分割。 |
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