婚后买房想要认定为个人财产，需满足特定条件，具体如下：
1.一方单独出资且登记在己方名下：在签订购房合同以及办理产权登记的时候，必须清晰明确地表明，该房屋的购房资金完全是由夫妻中的一方提供的，不存在另一方出资的情况。
并且，在产权登记时，房屋要登记在出资方的名下，这样可以从出资和登记两方面明确房屋归属。
2.一方父母出资且明确赠与己方子女：由夫妻一方的父母出资购买房屋，同时要有明确的约定，表明该房屋只赠与自己子女这一方。
而且，为了确保约定的有效性，需要有相关的证据来证明，比如签订正式的赠与协议等。
3.用婚前个人财产全款购房且登记在己方名下：使用婚前个人财产全款购买房屋，还需要能够提供足够充分的证据，证明用于购房的这笔款项确实是婚前的个人财产。
在办理产权登记时，也只能登记在出资方名下。
若不满足上述条件，婚后买房通常会被视为夫妻共同财产，除非双方另有约定。
认定的关键在于证明购房款来源及登记意图。

案情回顾:

小朱和小李婚后买房，小朱主张房子是个人财产。争议点在于购房款来源及登记情况，小朱称是用自己婚前财产全款买且登记在自己名下，但小李认为小朱婚前财产界定不清，购房款可能有婚后共同财产部分。

案情分析:

1、若小朱能提供充分证据，如婚前财产公证、银行流水等，证明购房款确为其婚前个人财产，且房屋登记在小朱名下，那该房可认定为小朱个人财产。
2、若小朱无法证明购房款完全是婚前个人财产，存在模糊不清或有婚后共同财产出资嫌疑，那此房一般会被视为夫妻共同财产，除非双方另有约定。