关于分居协议中财产分割部分的效力问题，具体情况如下：
1.有效条件：
当分居协议中的财产分割部分是双方真实意愿的体现，不存在任何一方被胁迫、欺骗等情况，且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，例如不能违反关于财产归属的明确法律条文，同时也不违背公序良俗，像不能以不道德或违法的方式分配财产，那么这部分协议通常是有效的。
2.特殊情况：
若涉及夫妻共同财产，仅靠分居协议可能无法彻底明确财产归属。
因为夫妻共同财产的界定和分割较为复杂，在离婚时，往往还需按照法律规定进一步处理。
例如，对于房产、大额存款等重大财产，其分割可能需要法院根据实际情况，综合多方面因素进行判决。
3.总结与建议：
分居协议中财产分割条款有一定效力，但不能替代法定的离婚财产分割程序和判决。
若对相关问题存疑，最好向专业律师咨询，获取准确法律建议。

案情回顾:

小朱和小李签订分居协议并涉及财产分割。小朱认为协议有效，财产应按协议分配；小李则觉得涉及夫妻共同财产部分仅靠分居协议无法彻底明确归属，协议应无效，双方就此产生争议。

案情分析:

1、若该协议财产分割部分是双方真实意愿体现，不存在胁迫、欺骗，内容不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，通常是有效的。
2、对于夫妻共同财产，仅分居协议可能无法彻底明确归属。如房产、大额存款等重大财产，离婚时往往需按法律规定，由法院综合多方面因素判决。