问题 | 婚内赠与房产给孩子可以吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚内将房产赠与孩子是可行的,具体情况需依据房产的性质来确定。
一、夫妻共同财产情形 夫妻双方对共同财产有平等的处分权。 若房产属于夫妻共同财产,那么在进行赠与操作时,必须要夫妻双方共同同意才行。 这是因为共同财产是夫妻二人共同拥有的,任何一方都不能单独决定其处置方式。 赠与行为完成后,房产的所有权就归孩子所有,一般情况下是不可以随意撤销的。 除非出现法定撤销情形,例如受赠方严重侵害赠与人或者赠与人近亲属等特殊情况。 二、一方个人财产情形 如果房产是一方的个人财产,那么一方就有权单独将其赠与孩子,无需经过另一方的同意。 因为个人财产的处置权完全在财产所有人手中。 总之,婚内赠与房产给孩子要注意财产性质及相关法律规定,这样可以避免日后可能产生的纠纷,保障各方的合法权益。 案情回顾: 小朱和小李婚内欲将房产赠与孩子。该房产性质存争议,小朱认为是自己个人财产可单独赠与,小李则认为是夫妻共同财产,需双方同意才能赠与,双方为此产生分歧,孩子能否顺利获得房产赠与成争议焦点。 案情分析: 1、若房产为夫妻共同财产,依据相关法律,夫妻对共同财产有平等处分权,赠与需双方共同同意。完成赠与后,房产归孩子所有,一般不可随意撤销,除非出现法定撤销情形。 2、若房产是一方个人财产,财产所有人有权单独赠与孩子,无需另一方同意。确定房产性质是解决此纠纷的关键。 |
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