问题 | 婚内他人赠与房产是否为个人财产 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚内他人赠与房产的财产归属问题,具体情况如下:
一、一般为个人财产的情况 婚内他人赠与的房产,通常情况下若符合相关规定则为个人财产。 依据《民法典》,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等属于夫妻一方的个人财产。 比如,赠与合同明确清晰地表明该房产只归一方所有,不存在模糊或歧义的表述,这种情况下,该房产就属于夫妻一方的个人财产,不会因为婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产。 二、可能为夫妻共同财产的情况 如果赠与合同没有明确表明房产只归一方所有,或者虽然表明只归一方,但无法提供充分的证据证明这是赠与人真实的意思表示,那么在一般情况下,该房产应认定为夫妻共同财产。 综上所述,婚内他人赠与房产是否为个人财产,关键在于赠与合同的约定以及相关证据能否证明赠与人的真实意图。 案情回顾: 小朱与小李婚内,小胡赠与他们一套房产。赠与合同表述模糊,未明确表明房产只归一方所有。小朱认为房产应是夫妻共同财产,小李则主张是自己的个人财产,双方为此产生争议。 案情分析: 1、依据相关法律,若赠与合同未明确房产只归一方,一般应认定为夫妻共同财产。此案件中合同表述模糊,从这点看倾向于认定为夫妻共同财产。 2、若小李主张是个人财产,需提供充分证据证明赠与人真实意思表示是房产只归其一方所有,否则难以认定该房产为其个人财产。 |
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