问题 | 婚内一方拆迁所得房产怎么分配 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚内房产拆迁后的财产归属及分配问题,具体情况如下:
1.若房产为一方个人财产在婚内拆迁所得: 一般而言,该拆迁所得仍归个人所有。 比如,一方婚前的房产在婚内拆迁,拆迁款通常是其个人财产。 但要是拆迁款用于对房产进行添附等使其增值的行为,如用拆迁款对新安置房产进行装修,增值部分是否为夫妻共同财产,需结合实际情况判断。 2.若房产是夫妻共同财产在婚内拆迁所得: 拆迁后所得房产通常也属于夫妻共同财产,原则上双方平均分配。 例如夫妻婚后共同购买的房产拆迁后得到的新房产,双方享有平等分配权。 3.具体分配方式要依据当地法律法规、拆迁政策和具体案件情况确定。 如有的地方会考虑拆迁前房产出资情况。 4.实践中,双方可协商分配方案;协商不成,可向法院起诉,由法院根据实际情况判决。 案情回顾: 小朱与小李婚内,小朱婚前房产拆迁得款,后用部分拆迁款装修新安置房产。二人就装修后房产增值部分归属产生争议。此外,二人婚后共同房产拆迁后获新房产,在分配时也存在分歧。 案情分析: 1、小朱婚前房产拆迁款原则上归其个人所有,但用于装修新安置房产使房产增值部分,需结合实际判断是否为夫妻共同财产,如装修行为对房产价值提升的具体贡献等。 2、夫妻婚后共同房产拆迁所得新房产属夫妻共同财产,原则上双方平均分配,但具体分配方式要依据当地法规、拆迁政策及实际情况确定,比如是否考虑购房出资情况等。 3、双方可先协商分配方案,协商不成可向法院起诉,由法院判决。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。