婚前贷款购房通常不属于夫妻共同财产，具体情况需根据不同情形判断：
①若婚前贷款购房仅以一方名义办理且登记在该方名下：这种情况下，婚后若用夫妻共同财产还贷，离婚时，房屋归产权登记一方所有。
因为购房行为发生在婚前，登记方是最初的产权人。
尚未归还的贷款则为产权登记一方的个人债务。
同时，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时产权登记一方需要对另一方进行补偿。
这是考虑到另一方在婚后参与了还贷，对房屋也有一定贡献。
②若婚前贷款购房由双方共同出资，即便仅以一方名义办理且登记在该方名下：一般可认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。
毕竟双方都为购房出了资。
不过，在实际判定中，具体情况还需结合实际证据和法律规定来确定，不能一概而论。

案情回顾:

小朱婚前贷款购房，登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷。离婚时，小朱认为房子是自己婚前买的应归自己，小丽则认为自己参与还贷，房子应算共同财产，双方产生争议。

案情分析:

1、房屋应归小朱所有。因为购房行为发生在婚前，且登记在小朱名下，小朱是最初的产权人，尚未归还的贷款为小朱的个人债务。
2、小朱需对小丽进行补偿。小丽在婚后参与了还贷，对房屋有一定贡献，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，小朱应给予小丽相应补偿。
另一种情况：若小胡和小静婚前贷款购房共同出资，登记在小胡名下。离婚时小李认为房子只属于小胡。

案情分析:

1、该房屋应认定为夫妻共同财产。虽然登记在小胡名下，但双方都为购房出了资。
2、离婚时应按共同财产进行分割，需结合实际证据和法律规定来确定具体的分割方式。