网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 婚前买房房子写女方名字属于谁
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
婚前买房写女方名字相关财产归属问题,具体分析如下:
1.一般情况:通常会视为女方的个人财产。
因为根据《民法典》规定,不动产物权的设立、变更等,经依法登记发生效力。
房产登记在女方名下,在没有其他特殊情况时,会认定女方为房屋的权利人。
2.特殊情况:
有书面约定:若双方有明确的书面约定表明该房屋为双方共同所有,那么此房屋应认定为双方共有财产。
比如签订了详细的财产共有协议,明确约定房产双方共同所有等。
男方有出资:男方对购房有出资且能证明出资事实,比如有银行转账记录、购房款支付凭证等作为证据,那么该房屋可能会被认定为双方共有财产。
此时,男方的权益可能会得到一定程度的保障。
总之,婚前买房写女方名字的财产归属问题,需根据实际证据和法律规定综合判断。

案情回顾:

小朱和小丽准备结婚,婚前小朱出资购买了一套房产,登记在小丽名下。婚后两人感情破裂闹离婚,小朱主张房产是自己出资购买应作为共同财产分割,小丽则认为房产登记在自己名下就是个人财产,双方为此产生争议。

案情分析:

1、一般情况下,根据《民法典》规定,不动产物权经依法登记发生效力。此房产登记在小丽名下,若无其他特殊情况,会视为小丽的个人财产。
2、特殊情况方面,若小朱能提供银行转账记录、购房款支付凭证等证明自己的出资事实,或者双方有明确书面约定表明房屋为双方共同所有,比如签订财产共有协议,那么该房屋可能会被认定为双方共有财产。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/5/17 1:46:52