婚前共同买房，房屋贬值后的分割问题，一般按出资比例来处理，具体情况如下：
一、明确出资情况
要先搞清楚双方在购房时的实际出资状况。
这包含了购房首付各自出了多少，以及后续贷款还款中双方分别投入的金额等。
比如，一方家庭支持较多，出了大部分首付。
二、确定分割份额
如果双方在购房时已经事先约定好了房屋的份额，那就按照这个约定来进行分割。
要是没有约定，通常会按照出资比例来确定份额。
例如一方出资60万，另一方出资40万，分割时就分别按60%和40%的比例来算。
三、计算应得金额
接着要根据当下的市场价值确定房屋的总价，再按照各自所占份额计算应得的金额。
四、特殊情况处理
需注意的是，若是因不可抗力，像自然灾害等导致房屋贬值，双方应共同承担损失；要是因为一方的过错，比如擅自对房屋进行不合理改造致使贬值，过错方就要承担相应责任。

案情回顾:

小朱和小丽婚前共同买房，小朱家庭支持多，出了大部分首付，后续双方共同还贷。后房屋贬值，在分割房产时，双方就分割份额产生争议，小朱认为应按出资比例分，小丽则觉得应均分。

案情分析:

1、明确出资情况方面，小朱家庭出大部分首付，后续共同还贷，需确定各自在首付及还贷中的具体出资额。
2、确定分割份额上，双方无事先约定，应按出资比例确定份额，小朱出资多，应占较大份额。
3、计算应得金额时，要依据贬值后的市场价值，按出资比例计算双方应得金额。
4、此案件无特殊情况，不存在不可抗力或一方过错导致贬值问题。