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问题 一套房子一个儿子离婚怎么判
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于一套房子在儿子离婚时的具体判决情况,需要依据不同情形来分析:
一、婚前房产的判定
若房子是儿子在婚前由一方全额出资购买,并且登记在出资方名下。
这种情况下,从法律角度来讲,一般会认定为该方的个人财产。
这是因为该房产的购买资金完全由一方在婚前提供,其购买行为发生在婚姻关系建立之前。
所以,在离婚时,这套房产通常不进行分割,依然归出资方所有。
二、婚后房产的判定
1.若婚后夫妻双方共同出资购买房产,不管登记在夫妻哪一方的名下,通常都会认定为夫妻共同财产。
这是因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入一般都属于夫妻共同财产,用共同财产购买的房产自然也属于共同财产。
离婚时,一般会均等分割该房产。
2.若一方父母出资购买房产,登记在己方子女名下,这种情况会被视为父母对自己子女一方的赠与,所以该房产属于该方个人财产;若登记在夫妻双方名下,一般视为父母对夫妻双方的赠与,此时房产应按夫妻共同财产进行分割。
三、特殊情况的判定
若存在夫妻双方书面约定房产归属等特殊情形,那么就按照双方的约定来处理房产的归属问题。

案情回顾:

小朱与小李结婚后感情破裂欲离婚,争议焦点在于房产分割。小朱婚前全额出资购房并登记在自己名下;婚后双方共同出资买了一套房;小李父母出资购房登记在小李名下。此外,双方曾书面约定部分房产归属。

案情分析:

1、小朱婚前全额出资且登记在自己名下的房产,属于其个人财产,离婚时不进行分割。
2、婚后双方共同出资购买的房产,不论登记在哪方名下,均为夫妻共同财产,离婚时一般应均等分割。
3、小李父母出资且登记在小李名下的房产,视为小李父母对其一方的赠与,属于小李个人财产。
4、对于双方书面约定房产归属的部分,应按照约定来处理房产归属问题。
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更新时间:2025/5/7 14:56:12