关于爸妈离婚时房子的处理问题，需要依据不同情况来具体分析，以下为你详细介绍：
一、房子为一方婚前财产的情况
如果房子是一方在结婚之前购买的，并且登记在购买方自己的名下。
这种情况下，该房子从法律角度来讲，属于购买方的个人财产。
因为这是其在婚前通过自身努力或者其他合法途径所取得的财产。
在爸妈离婚时，这套房子依旧归购买方所有，不会因为婚姻关系的解除而进行分割。
例如，男方在结婚前用自己的积蓄购买了一套房子，且房产证上只有他的名字，离婚时，此房就还是男方的。
二、房子为婚后共同购买的情况
房子是在婚后由夫妻双方共同出资购买的，不管房产证上登记的是一方的名字还是双方的名字，一般都认定为夫妻共同财产。
在离婚时，双方首先可以进行协商处理。
比如，一方获得房子的所有权，同时按照房子的市场价值给予另一方相应的经济补偿。
如果双方无法协商达成一致意见，那么就由法院根据财产的具体情况来判决。
法院在判决时，会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
三、房子涉及父母出资等复杂情况
当房子涉及到父母出资等较为复杂的情况时，就需要根据出资的时间、出资的方式等多种因素，依据相关的法律规定来确定房产的归属以及分割方式。
例如，一方父母在婚前出资为子女购买房产，一般视为对自己子女一方的赠与；婚后出资的，若无明确约定，则可能视为对夫妻双方的赠与。

案情回顾:

小朱和小李离婚时，对房产分割产生争议。房子是小李婚前购买登记在自己名下，小朱认为婚姻期间共同生活，自己有贡献，要求分割；婚后又共同买了一套，小朱想独占；另外，小胡（小李父母）曾出资购房，双方对出资性质认定存分歧。

案情分析:

1、对于小李婚前购买的房子，属于小李个人财产。法律规定婚前财产不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，所以小朱要求分割缺乏法律依据。
2、婚后共同购买的房子系夫妻共同财产，应先协商处理，协商不成由法院判决，法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。
3、小胡出资购房，若婚前出资一般视为对小李一方赠与，婚后出资无明确约定可能视为对夫妻双方赠与。