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问题 父母的房产子女有权分割吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于父母的房产子女是否有权分割这一问题,需要根据不同情况具体分析,以下为你详细阐述:
一、父母在世时
在父母在世的情况下,房产明确属于父母的个人财产,他们对该房产拥有完全的处分权。
这意味着,从法律角度讲,一般情形下子女是没有权利直接对父母的房产进行分割的。
比如说,房产是父母辛苦工作、积攒多年才购买下来的,那它自然是父母的财产,由父母掌控。
不过,也存在特殊情况。
若父母出于自身意愿,通过合法的途径,如赠与,明确表示将房产的部分或者全部给予子女;或者通过买卖的方式,按照市场规则将房产转移给子女,那么在这种情况下,子女可以获得相应的房产权益。
二、父母去世时
当父母不幸去世后,房产的分割又有不同的情况。
若父母生前未留下遗嘱,那么就会按照法定继承的方式来处理房产。
在法定继承中,子女作为第一顺序继承人,有权和其他第一顺序继承人,例如父母的配偶、父母等,一同对父母的房产进行分割。
若父母在生前留有遗嘱,那么房产的分配就需按照遗嘱的内容来执行。
如果遗嘱中指定了子女继承房产,子女就可以依照遗嘱的规定取得相应的房产份额;反之,若遗嘱中未指定子女继承,那么子女可能就无法参与房产的分割。

案情回顾:

小朱和小李是兄妹,父母在世时,父母有一套房产。小朱认为父母的房产自己也有份想分割,父母不同意。父母去世后,未留遗嘱,小朱又主张和小李按法定继承分割房产,小李却称父母生前表示过房子只给她,双方产生争议。

案情分析:

1、父母在世时,房产是父母个人财产,父母有完全处分权,一般情况下小朱无权直接分割,除非父母通过赠与、买卖等合法途径将房产权益给予小朱。
2、父母去世且未留遗嘱,小朱和小李作为子女均为第一顺序继承人,有权按法定继承分割房产,小李称父母生前表示房子只给她,若无有效证据,不影响法定继承的进行。
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更新时间:2025/5/18 3:50:27