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问题 父母离婚儿子婚房怎么算
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于父母离婚时儿子婚房的计算问题,需要依据不同情况来具体分析,以下为你详细阐述:
1.婚房是儿子个人财产的情况:
倘若婚房是儿子在婚前通过自己的资金购买的,并且在房产登记时,明确登记在儿子一人名下,这种情况下,婚房毫无疑问属于儿子的个人财产。
另外,如果该婚房是由他人明确表示赠与给儿子个人的,在父母离婚时,这部分房产不能作为夫妻共同财产进行分割。
2.婚房是夫妻共同财产的情况:
若婚房是在父母婚姻关系存续期间购买的,而且登记在夫妻一方或者双方名下,一般而言,会被认定为夫妻共同财产。
当父母离婚时,通常会按照法律规定来进行分割,会综合考虑各种因素,遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
3.存在家庭共有情况:
要是在购房时儿子也有出资等存在家庭共有情形的,那就需要先将儿子的份额明确析出。
剩余部分再作为夫妻共同财产,按照相关法律规定进行分割。

案情回顾:

小朱和小李婚后育有一子小胡。后二人感情破裂欲离婚,涉及婚房分割问题。婚房购买情况复杂,小胡曾婚前用自己资金买且登记自己名下,婚后又有家庭共同出资购房情况,对于婚房究竟如何分割存在争议。

案情分析:

1、若婚房是小胡婚前用自己资金买且登记自己名下,或有祖辈明确赠与小胡个人且有书面证明,此婚房为小胡个人财产,小朱和小李离婚时不能分割。
2、若婚房在二人婚姻关系存续期间购买且登记在一方或双方名下,一般认定为夫妻共同财产,离婚时按法律规定,综合考虑多种因素并遵循照顾相关方权益原则分割。
3、若购房时小胡有出资,需先析出小胡份额,剩余部分再作为夫妻共同财产分割。
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更新时间:2025/5/15 11:31:50