单独房产是否属于共同财产，要依据具体情形来判定，以下为您详细解析：
一、婚前购买的情况
一方在婚前用个人财产购买房产，并且登记在自己名下，这种情况下，房产一般属于个人财产。
比如，男方在结婚前，用自己多年的积蓄全款购买了一套房子，购房合同、房产证等相关文件上登记的都是男方的名字。
由于婚前财产在法律上通常被认定为个人所有，即便后续双方步入婚姻殿堂，该房产也不会因为婚姻关系的持续而自动转变为夫妻共同财产。
二、婚后购买的情况
1.若夫妻双方使用共同财产购买房产，即便只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。
夫妻共同财产涵盖了在婚姻关系存续期间双方所得的各种收入，例如工资、奖金等用于购房的情形。
2.若婚后一方用个人财产购买房产，且能够清晰证明购房资金来源为个人财产，同时登记在自己名下，则该房产属于个人财产。
比如，女方婚后继承了一笔遗产，并用这笔遗产购买了房产，且能提供相关证明，房产登记在女方名下，此房产就是女方的个人财产。
综上所述，判断单独房产是否为共同财产，关键要看房产的购买时间、资金来源以及登记情况等因素。

案情回顾:

小朱与小丽结婚，婚前小朱用个人积蓄全款买房并登记在自己名下。婚后，两人用共同工资积蓄买了一套房登记在小朱名下。此外，小丽婚后继承遗产后用该笔钱买房登记在自己名下，且能证明资金来源。后二人感情破裂闹离婚，争议焦点在于这些房产是否属于夫妻共同财产。

案情分析:

1、小朱婚前购买的房产，因是其婚前用个人财产购买且登记在自己名下，依据法律规定，该房产属于小朱的个人财产，不会因婚姻关系转变为共同财产。
2、婚后用共同工资积蓄购买登记在小朱名下的房产，由于购房资金是夫妻共同财产，所以此房产属于夫妻共同财产。
3、小丽婚后用继承遗产购买且能证明资金来源并登记在自己名下的房产，属于小丽的个人财产。