如果在离婚时房子判给孩子，有一些要点需要特别留意，具体如下：
一、产权变更要点
要完成房产的产权变更，需严格按照相关规定办理房产过户手续，确保房屋产权顺利登记在孩子名下。
在准备相关证件材料时，要做到细致周全。
比如，双方的身份证是必不可少的，能证明当事人的身份信息；离婚证则用于证实婚姻关系的解除；而离婚协议中必须明确写明房产归孩子的具体条款，这是房产归属的重要依据。
准备好这些材料后，需前往不动产登记部门，按照工作人员的指引和流程，认真填写相关表格，提交申请，完成房产过户登记。
二、房产监管问题
考虑到孩子可能尚未成年，不具备独立管理房产的能力。
这种情况下，通常会由直接抚养孩子的一方来代为管理房产。
这一方在管理过程中，要切实维护孩子的权益，不能擅自对房产进行处分。
只有在为了孩子的利益时，比如用于孩子的教育支出，包括学费、课外辅导费等；或者用于孩子的医疗费用，如重大疾病的治疗费用等重大支出，才可以对房产进行合理的处置。
三、房产处分限制
未经法定程序和法定事由，任何一方都不得随意处分该房产。
因为房产已经判给孩子，属于孩子的财产。
若违反规定擅自处分房产，这种行为可能会被认定为无效行为，相关责任人还需承担相应的法律责任，以保障孩子的财产权益不受侵害。

案情回顾:

小朱和小李离婚时，房子判给了他们未成年的孩子小胡。小朱作为直接抚养方代管房产，后小朱想出售房产用于自己投资，小李认为此举并非为孩子利益，不应处分房产，双方产生争议。

案情分析:

1、产权变更方面，当时应严格按规定准备证件材料，如身份证、离婚证、含房产归孩子条款的离婚协议等，前往不动产登记部门完成过户登记，确保房产登记在小胡名下。
2、房产监管上，因小胡未成年，小朱代管应维护其权益，仅能在为孩子利益，如教育、医疗等重大支出时才可合理处置房产，用于自身投资显然不当。
3、房产处分限制上，未经法定程序和事由处分房产行为无效，小朱擅自出售行为可能需承担法律责任。