关于民政局协议签的财产分割，通常是具有法律效力的，以下为您详细分析：
一、符合法定条件即有效
财产分割协议要想有效，需要满足多个条件。
首先，协议必须是双方真实意思的体现，也就是说，双方在签订协议时，是出于自己内心真实的想法和意愿，不存在被误导、欺骗等情况。
其次，协议内容不能违反法律法规的强制性规定，比如不能将法律明确规定为共同财产的部分私自划归一方而排除另一方的权益。
同时，也不能违背公序良俗，例如不能以不道德甚至违法的条件来进行财产分割。
此外，签订协议的双方还需要具备相应的民事行为能力，能够清楚地认识到自己行为的法律后果，一般来说，精神正常、年满18周岁的成年人具备完全民事行为能力。
只有同时满足这些条件，财产分割协议才是有效的。
二、对双方具有约束力
一旦协议有效，双方就应当严格按照协议的约定去履行各自的义务。
比如，若协议中约定某套房产归一方所有，那么另一方就有责任配合办理相关的产权变更手续，包括提供必要的证件、资料，协助完成房产过户登记等一系列工作。
三、特殊情况可变更或撤销
在某些特殊情况下，财产分割协议是可以变更或撤销的。
如果存在欺诈、胁迫等法定可撤销事由，比如一方通过隐瞒重要财产信息或者以威胁的手段迫使另一方签订协议，那么受损害方有权在法定期间内请求法院撤销该协议。
一旦协议被撤销，那么它就自始无效，双方的财产分割需要重新进行确定。
总之，一般情况下民政局协议签的财产分割是有效的，但必须满足相关法定条件。

案情回顾:

小朱和小李在民政局签订财产分割协议，约定房产归小朱。后小李反悔，称签订时小朱隐瞒重要财产信息，存在欺诈，要求撤销协议重新分割财产，双方就此产生争议。

案情分析:

1、协议有效性方面，若小朱确实隐瞒财产信息，该协议非双方真实意思体现，且涉及欺诈这一违反法定条件情形，协议可能无效。若不存在欺诈，且满足双方具备民事行为能力、内容不违法违规和公序良俗等条件，则协议有效。
2、协议约束力方面，若协议有效，双方应按约定履行，如小李应配合小朱办理房产产权变更手续。
3、特殊情况方面，若证实小朱欺诈，小李有权请求法院撤销协议，撤销后协议自始无效，财产需重新分割。