问题 | 孩子的房产属于夫妻共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
孩子的房产通常情况下不属于夫妻共同财产,下面我们来具体分析一下:
一、房产所有权归属方面 在房产所有权的认定上,是以登记作为主要依据的。 也就是说,当房产登记在孩子名下时,从法律层面来讲,孩子就是这套房产合法的所有者。 这种情况下,房产的所有权就明确归属于孩子。 二、夫妻共同财产的界定方面 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方通过各种合法途径所获得的财产。 这里强调的是“夫妻双方所得”。 而孩子名下的房产,是登记在孩子个人名下的财产,并非是夫妻双方在婚姻关系中所得,所以从这个角度看,孩子的房产不在夫妻共同财产的范畴之内。 三、特殊情况方面 不过,也存在一些特殊情况。 例如,夫妻一方或者双方为了逃避债务等非法目的,恶意地将原本属于夫妻共同财产的房产转移登记到孩子名下。 在这种情况下,法院会根据实际的情况进行调查和判断。 如果查明确实存在这种非法转移财产的行为,法院可能就会认定该房产实际上仍然属于夫妻共同财产。 总之,在正常情况下,孩子名下的房产不属于夫妻共同财产。 但要是存在特殊的非法转移财产情形,那么认定结果就可能会有所不同。 案情回顾: 小朱和小李婚后育有一子小胡。为给小胡稳定居住环境,二人购买一套房产登记在小胡名下。后二人感情破裂闹离婚,在财产分割时,小李主张该房产属夫妻共同财产应进行分割,小朱则认为房产归孩子,双方产生争议。 案情分析: 1、从房产所有权归属看,房产登记在小胡名下,依据法律规定,小胡是该房产合法所有者,所以从所有权认定角度,该房产不属于夫妻共同财产。 2、从夫妻共同财产界定角度,夫妻共同财产是夫妻双方在婚姻关系存续期间所得,而此房产登记在孩子名下,并非夫妻双方所得,正常情况下不属于夫妻共同财产范畴。 3、若存在特殊情况,如夫妻为逃避债务恶意将夫妻共同财产房产转移登记到小胡名下,法院查实后可能认定该房产仍属夫妻共同财产。 |
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