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问题 女方父母给女方买的房子归谁
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于女方父母给女方买的房子归属问题,具体情况需具体分析,以下为您详细阐述:
1.婚前购买情况:
在女方结婚前,若其父母出资为她购买房屋,这里的出资形式多样,可能是一次性付清房款,也可能是支付了大部分房款。
并且,女方父母明确表明此房屋是专门赠与女方个人的,这种情况下,从法律角度看,该房屋就属于女方的婚前个人财产。
即便日后女方结婚,该房屋的产权归属也不会因婚姻关系而改变。
2.婚后购买情况:
-若女方父母全额出资购买房屋,并清晰明确地表示只赠与女方一人,依据相关法律规定,该房屋应认定为女方的个人财产,在夫妻财产分割时,不会作为夫妻共同财产进行分配。
-若女方父母只是部分出资,后续夫妻双方共同还贷,或者女方父母出资时未明确表示是赠与女方一人的,一般会认定为夫妻共同财产。
不过,在进行财产分割时,法院会适当考虑女方父母的出资情况,给予相应的倾斜。
总之,判断房屋归属的关键在于女方父母出资时是否明确表示赠与一方,以及购买房屋的时间等因素。
这些因素综合起来,会对房屋的最终归属产生决定性影响。

案情回顾:

小朱与小李结婚,婚前小朱父母出资为小朱买房并公证表明只赠与小朱。婚后,小胡父母全额出资给小胡买房,书面约定只赠小胡一人;小丽父母部分出资给小丽买房,未明确赠与小丽一人,后续小丽与配偶小静共同还贷。争议点在于这些房产的归属问题。

案情分析:

1、小朱婚前父母出资买房且明确赠与小朱个人,该房属小朱婚前个人财产,结婚后产权归属不因婚姻关系改变。
2、小胡婚后父母全额出资买房并明确只赠小胡一人,此房应认定为小胡个人财产,夫妻财产分割时不作为共同财产分配。
3、小丽父母部分出资且未明确赠与小丽一人,夫妻共同还贷,该房一般认定为夫妻共同财产,分割时法院会考虑小丽父母出资情况给予倾斜。
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更新时间:2025/5/14 19:56:28