离婚时，财产和债务的认定是一个较为复杂且重要的问题，主要涉及以下方面：
一、财产认定
1.夫妻共同财产：
在婚姻关系存续期间，夫妻双方所获得的各类收入，通常都属于夫妻共同财产。
双方对这些共同财产享有平等的处理权。
以房产为例，若夫妻在婚后购买房产，且没有特殊的书面约定，那么该房产一般就认定为夫妻共同财产。
2.个人财产：
一方在婚前就已经拥有的财产，毫无疑问属于个人财产。
此外，因身体受到伤害而获得的医疗费等，也是专属于个人的财产。
例如，一方在婚前用自己的积蓄购买了房产，并且在婚前就已经付清了全部房款，那么这套房产就明确为其个人财产。
二、债务认定
1.夫妻共同债务：
当夫妻双方共同签字确认借款，或者一方在事后对另一方所借债务进行追认，这种基于双方共同意思表示所产生的债务，属于夫妻共同债务。
同时，为满足家庭日常生活需要所背负的债务，同样属于夫妻共同债务。
例如，为了对家庭住房进行装修而向他人借款，就属于夫妻共同债务。
2.个人债务：
如果夫妻一方在婚姻关系存续期间，以个人名义借款，且借款金额超出了家庭日常生活所需，一般会被认定为个人债务。

案情回顾:

小朱和小李婚后购买了一套房产，后因感情破裂准备离婚。小朱认为房产是夫妻共同财产应平分，小李却称购房款大部分是自己婚前积蓄，应认定为个人财产，双方就房产归属及其他财产、债务认定产生争议。

案情分析:

1、关于房产，因是婚后购买，若无特殊书面约定，一般应认定为夫妻共同财产，双方享有平等处理权，小李主张需提供充足证据证明购房款来源等。
2、对于财产认定，婚姻关系存续期间的工资、奖金等通常为共同财产，一方婚前财产及因身体伤害获赔的医疗费等为个人财产。
3、债务方面，共同签字或事后追认及为家庭日常生活需要所负债务为共同债务，超出家庭日常生活所需且以个人名义借款一般为个人债务。