问题 | 房贷没还清离婚后过户需要双方都到场吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在房贷尚未还清的情境下,倘若要办理离婚后的房产过户手续,通常是需要夫妻双方都到场的。
这是因为银行方面一般都会要求贷款申请人亲自到场来办理相关的手续,其目的主要是为了保证贷款的稳定性与安全性。 倘若其中一方无法到场,那就必须提供经过公证的授权委托书,让另一方去代为办理相关事宜。 然而,需要注意的是,具体的要求可能会因为不同的银行以及不同的地区而存在差异。 除了上述银行和地区方面的差异外,还需要满足房产过户的其他法定条件。 鉴于此,为了能够准确了解确切的办理流程和要求,建议大家最好咨询当地的房产管理部门以及贷款银行,这样可以避免因不了解相关规定而导致办理过程中出现不必要的麻烦和延误。 案情回顾: 小朱和小李离婚,房贷未还清需办理房产过户手续。按规定,一般需夫妻双方到场,若一方无法到场,要提供经公证的授权委托书让另一方代办。但不同银行、地区要求有差异,双方对房产分割也需达成一致,这引发了办理流程上的争议。 案情分析: 1、银行要求夫妻双方到场是为保证贷款稳定性与安全性,若一方无法到场,提供的授权委托书须经公证,否则可能无法顺利办理过户手续。 2、不同银行和地区规定不同,如有的银行对授权委托书格式等要求严格,办理时需按当地规定执行,且夫妻要明确房产权益份额。 |
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