一般而言，离婚前购置房产并非一定就属于转移财产。
倘若这所房屋是经由夫妻共同财产来购买的，并且在购买的那个时刻，夫妻双方不存在恶意勾结起来去损害另一方权益之类的状况，通常来讲是不会被当作转移财产来看待的。
然而，要是正处于离婚诉讼的期间，又或者是即将面临离婚的可能性时，其中一方有意地把夫妻共同财产转移到他人的名下，以此来隐瞒财产的真实状况，那么这样的行为极有可能会被判定为转移财产。
判断的重点在于购置房屋所动用的资金来源究竟是怎样的，以及购置行为当中是否存在恶意隐瞒或者损害对方利益的情形。
倘若对此存在疑虑，那么最为妥当的做法就是及时去咨询专业的律师。
专业律师能够依据具体的情况，准确地确定具体的行为是否构成了转移财产，并且能够详细地告知相应的法律后果，从而让当事人能够清楚地了解自己的权益和应承担的责任。

案情回顾:

小朱和小李闹离婚，离婚前小朱用夫妻共同财产购置房产。小李认为小朱这是转移财产，小朱则称自己无恶意，双方就该房产是否属于转移财产产生争议。

案情分析:

1、若小朱购买房产时，夫妻双方不存在恶意勾结损害另一方权益的情况，且用的是夫妻共同财产，一般不会被认定为转移财产。
2、若处于离婚诉讼期间或即将离婚时，小朱有意将房产转移至他人名下隐瞒财产状况，则极有可能被判定为转移财产，关键要看资金来源及是否存在恶意隐瞒等情形。