1.倘若房产属于夫妻共同拥有的财产，通常情况下应该进行平均分割。
在双方对于房产的价值以及归属问题无法达成一致意见的时候，法院将会委托专业的评估机构来对房产进行评估，通过这样的方式来确定房产的实际价值。
2.婚前由其中一方购买的房产，并且房产登记在这一方的名下，如果没有特殊的约定，那么这套房产就属于这一方的个人财产。
在离婚的时候，这套房产不会参与到夫妻共同财产的分割之中。
例如，男方在婚前购买了一套房子，房产证上写的是他的名字，婚后双方离婚，这套房子就不会被分割，仍然归男方所有。
3.婚后由其中一方的父母出资为子女购买的房产，并且房产的产权登记在出资人的子女名下，这种情况下可以看作是仅仅对自己子女一方的赠与。
也就是说，这套房产应该被认定为夫妻一方的个人财产。
4.双方使用共同的财产以父母的名义购买房子，而房产的产权登记在其中一方的父母名下，此时房子的产权是属于父母的，在离婚的时候，这套房子不属于夫妻财产，不能进行分割。
例如，夫妻双方共同出资购买了一套房子，但是登记在男方父母的名下，那么即使双方离婚，这套房子也不能被分割，仍然归男方的父母所有。
总之，在离婚时对于房产的分割，需要根据具体的情况进行综合的判断，以确保双方的合法权益都能够得到保障。
无论是夫妻共同财产的分割，还是个人财产的认定，都需要依据法律规定和相关证据来进行处理，避免出现纠纷和争议。

案情回顾:

小朱与小李离婚时，对房产分割产生争议。涉及多类房产情况，如共同房产价值认定不一；婚前一方购房登记在己方名下；婚后一方父母出资登记在己方子女名下；用共同财产以父母名义购房登记在一方父母名下等多种情形。

案情分析:

1、对于夫妻共同房产价值及归属存分歧时，法院会委托评估机构确定价值后平均分割，保障公平。
2、婚前一方购房且登记在己方名下，无特殊约定就是个人财产，离婚时不参与分割。
3、婚后一方父母出资登记在己方子女名下，视为对子女一方赠与，为个人财产。
4、用共同财产以父母名义购房登记在一方父母名下，房子产权归父母，离婚时不能分割。