婚前买房的归属情况较为复杂，一般来说不属于夫妻双方共同财产。
①一方在婚前以其个人财产购置的房屋，并且登记在自己名下，这种情况下，该房屋明确属于其个人财产。
②然而，如果婚后用夫妻共同财产来偿还贷款部分以及相应的增值部分，此时另一方就有权主张对这部分进行分割。
例如，李四婚前买了一套房子，婚后夫妻共同偿还贷款，随着时间的推移，房子也有所增值，那么李四的配偶就可以要求分割婚后共同偿还贷款及增值的部分。
③另外，倘若双方事先约定婚前买房婚后共同所有，并且有清晰明确的书面约定，那么该房屋就可以被视为夫妻共同财产。
总之，判断婚前买房是否为夫妻共同财产，关键在于购房款的来源以及双方是否有明确的约定。
如果在这方面存在疑问，为了获得更准确的法律意见，建议咨询专业的律师。

案情回顾:

小朱婚前用个人积蓄买房并登记在自己名下，婚后与小李共同还贷且房屋有增值。小胡与小丽婚前约定小胡买的房婚后共同所有，有书面协议。小静认为小朱的房应全属小朱，小胡的房应全属小胡，引发争议。

案情分析:

1、小朱婚前以个人财产购房且登记在自己名下，房屋本身属其个人财产。但婚后夫妻共同还贷部分及相应增值部分，小李有权主张分割。
2、小胡与小丽有明确书面约定婚前买房婚后共同所有，那么该房屋应视为夫妻共同财产，小静认为小胡的房全属小胡的观点是错误的。