1.当房本登记的形式为单独所有的时候，一般来讲，只有房屋的所有权人才具备对该房屋进行处分的权力。
在卖房这个行为当中，通常是不需要男方来签字的。
因为从法律角度和通常的产权规则来看，单独所有的房屋其处分权主要归属于登记的所有权人。
2.然而，这里有一个需要特别注意的地方。
如果这套房屋是在婚后购买的，即便它登记在了一方的名下，但是如果没有明确的约定表明这房屋只归这一方所有，按照法律的规定，那么这个房屋就属于夫妻共同财产。
3.在这种夫妻共同财产的情况下，卖房的时候除了房屋的所有权人之外，很可能还需要配偶也就是男方签字同意。
这是为了避免在卖房之后可能会引发的一系列纠纷，
4.综上所述，我们在处理卖房事宜时，一定要根据房屋具体的产权情况以及相关的法律规定来准确确定是否需要男方签字。
不能一概而论地认为登记为单独所有就不需要男方签字，或者婚后购买的就一定需要男方签字，而是要具体问题具体分析，以确保整个卖房过程的合法合规和顺利进行。

案情回顾:

小朱婚后购买了一套房，房本登记为其单独所有。后小朱欲出售该房屋，未让配偶小李签字便与小胡签订了房屋买卖合同。小李得知后，对卖房行为提出异议，认为该房是夫妻共同财产，自己权益未得到保障。

案情分析:

1、从房本登记形式看，登记为单独所有时，一般所有权人有处分权，按常规小朱卖房似无需小李签字。
2、但此房是婚后购买，若无明确约定归小朱一方所有，依法应属夫妻共同财产，这种情况下卖房，很可能需小李签字同意，以避免后续纠纷。