问题 | 诉讼离婚房子过户需要双方到场吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
一般而言,在诉讼离婚的情形下,房子的过户操作通常并不需要夫妻双方同时到场。
倘若法院作出了房屋归某一方所有的判决,那么只需拿着已经生效的判决书以及其他相关的材料,前往不动产登记部门,就能够办理过户手续。 不动产登记部门通常的规定是,只需要产权人本人亲自到场去办理相关业务。 不过,如果判决所确定的产权人由于某些原因无法亲自前往办理,也是可以委托他人来代为办理的,不过这就需要提供授权委托书以及其他一些相关的文件。 这里需要特别注意的是,不同的地区,其不动产登记的政策可能会有所不同。 所以在办理诉讼离婚后房子过户手续之前,最好是能够咨询一下当地的不动产登记部门,了解清楚具体的要求和流程。 总之,诉讼离婚之后房子过户的具体要求,是一定要根据当地的政策以及实际的情况来确定的,只有这样,才能够确保过户手续能够顺利地办理完成,避免出现不必要的麻烦和纠纷。 案情回顾: 小朱与小李诉讼离婚,法院判决房子归小朱所有。小朱准备拿生效判决书和相关材料去不动产登记部门办理过户,却因有事无法亲自前往,想委托小胡代办,不动产登记部门要求提供授权委托书等文件,小胡认为手续繁琐产生争议。 案情分析: 1、根据规定,诉讼离婚下,法院判决房屋归一方所有,该方拿生效判决书及相关材料可办理过户,若本人无法到场可委托他人,需提供授权委托书等文件,这是合理要求,旨在确保过户的合法性和准确性。 2、不同地区不动产登记政策可能不同,小朱、小胡应先咨询当地部门,按当地政策和实际情况准备材料,才能顺利完成过户手续。 |
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