问题 | 婚前买房婚后共同装修离婚如何划分 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在婚前购置房产的情况下,房屋的产权通常是归属于在婚前购房的那一方的。
而婚后共同进行装修所产生的费用,是可以当作夫妻共同财产的一部分来进行分割的。 具体到装修费用的分割方面,首先可以由夫妻双方进行友好协商来确定具体的分割方式。 倘若双方无法达成一致意见,那么就可以委托专业的评估机构来对装修费用进行评估。 通过专业的评估,能够得出一个较为准确的装修费用价值,然后就可以依据这个评估价值来进行合理的分割。 这里需要特别注意的是,如果装修费用是由夫妻一方的父母出资的,并且明确表示这只是赠与给这一方的,那么这部分费用就应该被视为这一方的个人财产,在离婚时是不参与财产分割的。 总而言之,当面临离婚情况时,对于婚前买房但婚后又共同进行了装修的财产分割问题,一定要根据具体的实际情况,全面地考虑房屋的产权归属、装修费用的出资等各种因素。 可以通过双方协商的方式,也可以借助专业评估机构的力量,以达到合理分割财产的目的。 案情回顾: 小朱与小丽婚前,小朱购置房产。婚后二人共同装修,花费不少。后二人感情破裂准备离婚,争议点在于房产及装修费用如何分割,尤其涉及装修费用中小丽父母出资部分的认定。 案情分析: 1、房产产权应归婚前购房的小朱所有,这是基于婚前财产的相关法律规定。 2、对于婚后共同装修费用,一般作为夫妻共同财产分割。若双方能协商确定分割方式最佳;协商不成,可委托专业评估机构评估后分割。 3、小丽父母出资装修且明确表示赠与小丽一方的费用,应视为小丽个人财产,离婚时不参与分割。 |
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