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问题 婚内买房子属于个人财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
在婚姻关系存续期间购买的房子,通常不能被认定为个人财产。
这是因为一般情况下,除非双方有明确的约定,表明该房屋只属于其中一方,否则都会将其视为夫妻共同财产。
从法律规定来看,《中华人民共和国民法典》明确指出,夫妻在婚姻关系存续期间所获得的工资、奖金、劳务报酬,以及进行生产、经营、投资所获得的收益等财产,都属于夫妻的共同财产,应当归夫妻共同所有。
然而,也有一些特殊情况。
另外,一方因受到人身损害而获得的赔偿或者补偿等财产,也同样属于夫妻一方的个人财产。
综上所述,在婚内购买房子时,一般是按照夫妻共同财产来处理的。
当然,如果双方有特殊约定,将房子明确为某一方的个人财产,那么就按照约定来执行。
这种约定需要以书面形式明确表示,以免日后产生纠纷。

案情回顾:

小朱和小丽在婚姻关系存续期间购买了一套房子,小朱认为房子是自己辛苦挣钱买的应属个人财产,小丽则认为应是夫妻共同财产,双方为此产生争议。

案情分析:

1、一般而言,在婚姻关系存续期间购买的房子,若无明确约定,应视为夫妻共同财产。小朱和小丽未对房屋归属作特殊约定,所以从常规角度看,该房子应认定为夫妻共同财产。
2、若要认定为个人财产,需有明确约定且采用书面形式。小朱主张房子为其个人财产,但无此约定,所以其主张缺乏法律依据,该房屋应按夫妻共同财产处理。
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更新时间:2025/5/21 14:49:59