1.倘若双方针对房屋的归属已经做出了约定，那么就应当依照他们的约定来处理房屋的归属问题。
这是基于双方事先达成的共识，直接按照约定执行即可，避免了不必要的纠纷和争议。
2.倘若双方没有做出任何约定，那么就按照按份共有的方式来处理。
如果双方对于各自的出资比例有明确的规定，那么就按照出资比例来享有房屋的产权。
例如，一方出资占比60%，另一方出资占比40%，那么在房屋产权的享有上也按照这个比例来划分。
而如果双方的出资比例不明确，一般情况下就视为双方等额享有房屋产权。
这是一种较为公平的处理方式，避免了因出资比例不明确而导致的产权纠纷。
3.当其中一方主张对房屋拥有所有权时，该方需要承担起举证责任，证明自己对房屋拥有所有权的合理性和合法性。
而另一方如果主张获得补偿，那么就需要对自己的出资数额、出资比例等相关事项承担举证责任。
这是为了确保双方在诉讼过程中都能够提供充分的证据，以便法院能够做出公正的判决。
4.如果双方都不主张对房屋拥有所有权，那么可以在法院做出判决之后，将房屋进行拍卖。
拍卖所得的价款将按照双方的出资比例进行分割。
这样既能够避免房屋的闲置和浪费，又能够保障双方的合法权益。
总之，在处理房屋归属等相关问题时，需要根据具体的情况进行综合判断，充分考虑双方的利益和权益。
如果双方之间出现了争议，那么可以通过诉讼的途径来解决，让法律来维护双方的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李共同出资购买房屋，但未明确约定房屋归属。后小朱主张自己应拥有房屋所有权，小李则主张按出资比例分割或获得相应补偿，双方产生争议。

案情分析:

1、若双方此前对房屋归属有约定，应按约定处理，这是尊重双方事先共识的体现。
2、若没有约定，按按份共有处理。出资比例明确的，按比例享有产权；不明确的，视为等额享有，以保障公平。
3、一方主张所有权需举证证明其合理性合法性，另一方主张补偿要对出资等事项举证。
4、若双方都不主张所有权，法院判决后可拍卖房屋，价款按出资比例分割，避免资源浪费且保障权益。