问题 | 房子过户给妻子属于共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在日常生活中,当涉及到房子过户给妻子这一情况时,其财产归属问题较为常见。
在婚姻关系持续的阶段,若一方把房产过户给另一方,一般来讲,这就如同进行了一次赠与行为。 因为在没有特别约定的情况下,夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,除了那些另有约定的部分外,都应被视为夫妻共同财产。 然而,如果在过户的过程中有明确的约定,表明该房产是专门为妻子个人所有的财产,或者存在其他合法且有效的约定,那么这栋房子就理所应当地属于妻子的个人财产。 举例来说,夫妻双方可以通过书面协议等方式,清晰地规定房产的归属问题。 如果没有这样的约定,就按照法律的一般规定,房子通常会被认定为夫妻共同财产。 总之,要确定房子是否属于夫妻共同财产,必须依据具体的过户情况以及双方所达成的约定来进行判断。 只有明确了这些细节,才能准确地界定房产的财产性质,避免可能出现的纠纷。 案情回顾: 小朱与小丽是夫妻,婚姻关系存续期间,小朱欲将名下房产过户给小丽。小朱认为过户后房子就是小丽个人财产,小丽则觉得应是夫妻共同财产,双方就此产生争议。 案情分析: 1、若在房产过户过程中,没有特别约定,按照法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所获财产一般视为夫妻共同财产,那么该房产应认定为夫妻共同财产。 2、若小朱与小丽在过户时有明确约定,表明房产为小丽个人所有,或者存在其他合法有效的约定,那么此房产就属于小丽的个人财产。 |
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