1.当房屋处于按揭状态时，通常来讲，夫妻双方可以进行协商，明确房屋的归属以及后续按揭还款的相关事宜。
2.倘若房屋最终归某一方所有，那么这一方就有责任继续支付剩余的按揭贷款款项。
同时，为了公平起见，该方还需要向另一方支付一定的补偿，以弥补对方在房屋归属问题上的损失。
3.另外，在离婚协议中也可以作出约定，即等到房屋的贷款全部还清之后，再去办理房屋产权的变更手续，将房屋的产权正式变更到其中一方的名下。
这样可以避免在贷款未还清期间办理产权变更可能带来的一些麻烦。
4.如果夫妻双方无法就房屋归属及还款等问题达成一致意见，那么他们可以向法院提起诉讼。
法院会根据具体的案件情况，综合考虑各种因素，如双方的经济状况、对房屋的贡献等，来作出判决，确定房屋的归属以及还款等相关问题的处理方式。
5.无论采用哪种方式处理房屋按揭及归属问题，都一定要及时办理相关的手续。
因为如果不及时办理，就很可能会在后续引发各种法律纠纷，给双方带来不必要的麻烦和损失。
所以，及时办理手续是非常重要的。

案情回顾:

小朱和小李夫妻离婚时，房屋尚处于按揭状态。双方就房屋归属及后续还款问题产生争议，小朱想拥有房屋所有权但不愿支付补偿给小李，小李则认为应按法律规定公平处理，协商无果后诉至法院。

案情分析:

1、若协商确定房屋归一方所有，如归小朱，那小朱需承担继续支付剩余按揭贷款的责任，同时要向小李支付合理补偿，以体现公平。
2、离婚协议可约定待贷款还清后再办产权变更手续，避免贷款未还清时变更产权带来麻烦。
3、若协商不成诉至法院，法院会综合双方经济状况、对房屋贡献等因素判决房屋归属及还款等问题。
4、无论何种方式，都要及时办手续，否则易引发法律纠纷。